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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.72 m2

320 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.72 m2 Nice

320 000 €

Prix au m² : 6 188 € / m²

Référence  soooooamara

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CABINET LEDEUX

18 annonces

Nice

Description du bien

Bien en Mandat Exclusif Solidaire Situé au 3? étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 51,20 m² (loi Carrez) et un agencement idéal Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m², exposée ouest, avec une vue dégagée au calme ( aucune rue ) Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est proposé en supplément (40 000 €). L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A) et d’un système de chauffage collectif via une chaudière à condensation, alliant confort thermique et optimisation des consommations. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un engagement solidaire : ce bien est proposé en Mandat Exclusif Solidaire Ce mandat intègre une dimension sociétale : une partie des honoraires de l’agence ( 1 point) est reversée par le propriétaire à une structure associative de son choix œuvrant dans les domaines de la santé de l’environnement ou de la protection des annimaux. C’est une manière concrète de donner du sens à votre projet immobilier, en contribuant à des actions utiles.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 51.72 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 17
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Port à Nice

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

320 000 €

Prix au m² : 6 188 € / m²

  • Charge de copropriété
    172 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 249 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1098 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    105254
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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