Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.06 m2 Nice
Prix au m² : 3 330 € / m²
Référence V60000281
Description du bien
Av MIRASOL - Situé au dernier étage d'une maison niçoise, l'Agence du Centre vous propose ce 2 pièces 54.06 m² Carrez + 44.6m² de combles au calme absolue avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer ! Ce bien vendu loué est parfait pour un placement sûr. La locataire, en place depuis 2006, est sérieuse et n'a aucun retard de payement. Le loyer de 730 euros/mois garantie une rentabilité de 4.9% brut. L'électricité est aux normes et le double vitrage est installé dans toutes les pièces. La façade et les parties communes de la maison sont en très bon état. Rien à prévoir sur la copropriété. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Le DPE est à la limite du E mais peut passer en C facilement grâce au remplacement du système chauffage actuel (budget entre 5 et 10Ke / simulations de diagnostics disponibles).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée toits et mer
- Environnement Calme -ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mantega à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
