Studio à vendre 1 pièce • 16.68 m2 Nice
Prix au m² : 10 132 € / m²
Référence SNM_604
Description du bien
Nice – Rue Caffarelli | Quartier des FleursStudio de charme rénové | Prestations haut de gamme | Location saisonnière autorisée Dans un immeuble niçois élégant, au cœur du quartier résidentiel des Fleurs, découvrez ce studio de 16,68 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Une opportunité rare, clé en main, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. L’appartement offre un agencement intelligent et une rénovation de qualité : cuisine moderne et équipée, salle d’eau contemporaine, climatisation réversible, belles finitions. Tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, dans une atmosphère chic et apaisante. Côté performances, le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique. La copropriété est bien entretenue, avec des charges très faibles et aucun travaux à prévoir. La location saisonnière est autorisée par le règlement de copropriété, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour un investisseur, ou un pied-à-terre idéal dans une zone très recherchée par la clientèle touristique. Le prix de vente est de 175 000 euros, honoraires d’agence inclus. Toutes les conditions légales sont réunies pour un investissement sécurisé. À quelques minutes à pied du tramway, de la mer et de toutes les commodités, ce bien combine emplacement stratégique, prestations premium et forte rentabilité. Un produit rare, sans compromis, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 16.68 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage -1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 132 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
