Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 208 m2 Nice
Prix au m² : 4 303 € / m²
Référence PEVPR50001092
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété mitoyenne , idéalement située, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Le premier appartement, un 3 pièces de 84 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le second appartement, un spacieux 5 pièces d’environ 153 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un WC, et un vaste salon traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 26 m², idéale pour un adolescent ou des invités. Les deux logements bénéficient de 2 grandes terrasses ensoleillées et sont parfaitement adaptés à la vie de deux familles ou à une exploitation locative. Pour compléter l’ensemble : une cuisine d’été de 26 m² avec four à pizza. Fenêtres à double vitrage, moustiquaires et climatisation pour un confort optimal. Panneaux solaires avec un rendement annuel de 1300 €. Terrain de 5200 m², sur lequel se trouve un second bâtiment de 3 étages comprenant, au rez-de-chaussée, un garage/atelier et deux niveaux bruts à aménager selon vos envies, offrant un excellent potentiel locatif. La construction date de 1972. Enfin, une aire de stationnement privative vous est réservée. Premier arrivé, premier servi !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinaigrier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
