Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 208 m2 Nice
Prix au m² : 4 303 € / m²
Référence PEVPR50001092
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, idéalement située, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Le premier appartement, un 3 pièces de 84 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le second appartement, un spacieux 5 pièces d’environ 153 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un WC, et un vaste salon traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 26 m², idéale pour un adolescent ou des invités. Les deux logements bénéficient de 2 grandes terrasses ensoleillées et sont parfaitement adaptés à la vie de deux familles ou à une exploitation locative. Pour compléter l’ensemble : une cuisine d’été de 26 m² avec four à pizza. Fenêtres à double vitrage, moustiquaires et climatisation pour un confort optimal. Panneaux solaires avec un rendement annuel de 1300 €. Terrain de 5200 m², sur lequel se trouve un second bâtiment de 3 étages comprenant, au rez-de-chaussée, un garage/atelier et deux niveaux bruts à aménager selon vos envies, offrant un excellent potentiel locatif. La construction date de 1972. Enfin, une aire de stationnement privative vous est réservée. Premier arrivé, premier servi !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 208 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 3
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinaigrier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
