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Immeuble à vendre 12 pièces • 280 m2

1 250 000 €

exclusivité

Immeuble à vendre 12 pièces • 280 m2 Nice

1 250 000 €

Prix au m² : 4 465 € / m²

Référence  Bella-11

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Arnaud LIPRANDI

4 annonces

Nice

Description du bien

Nice – Quartier Evêché – Spécial Investisseurs Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et transports, découvrez cet immeuble indépendant proposé à la vente idéal pour un placement patrimonial. Édifiée dans le style Art Déco, cette propriété en bon état général se développe sur environ 280 m² habitables (hors parties communes) répartis sur trois niveaux composée de: - Six appartements de type 2 pièces, allant de 39 à 53 m² (en bon état d'entretien) - Un garage fermé - Six caves en sous-sol L’ensemble des logements est actuellement occupé (Baux Vide - Loi 89), générant un revenu locatif annuel brut de 55 850 €. Les charges s'élèvent à environ 500€ par mois. Diagnostics techniques en cours de réalisation.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 280 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Environnement Résidentiel

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mantega à Nice

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 250 000 €

Prix au m² : 4 465 € / m²

  • Charge de copropriété
    500 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    5 430 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4287 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    411149
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Arnaud LIPRANDI

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