Rez de jardin à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Nice
Prix au m² : 5 471 € / m²
Référence V10000448
Description du bien
Rez-de-jardin avec jardin privatif – charme de l’ancien, 100 m², 4/5 pièces – Nice / Av Audiffret Au sein d’une magnifique petite copropriété ancienne, rare appartement en rez-de-jardin offrant un charme authentique et de beaux volumes. Ce bien d’environ 100 m² se compose d’une superbe pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière, avec 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie et moulures d’époque. Il dispose de 3 chambres et d’un bureau (ou 4? chambre d’appoint), salle d’eau, salle de bain wc et wc indépendant. Atout exceptionnel : un jardin privatif de 120 m², entièrement clôturé et exposé plein sud, accessible directement depuis l’appartement. S’ajoutent : Cave en sous-sol Mansarde à rénover au dernier étage (fort potentiel) Possibilité d’une place de parking extérieure en sus (25 000 €) Idéal pour les amateurs d’ancien, avec la proximité des commodités et le confort d’un espace extérieur en ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maurice à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
