Studio à vendre 1 pièce • 39 m2 Nice
Prix au m² : 5 129 € / m²
Référence IVST10000145
Description du bien
Exclusivité ! Nice, route de Canta Galet, charmante maisonnette dans petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation. La maison est composée de 2 lots répartis sur 2 niveaux, avec pour chaque niveau un studio de 19,5 m2 fonctionnel et lumineux. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Travaux énergatiques à prévoir. Idéal premier achat. Vous pouvez ainsi faire communiquer les 2 niveaux pour obtenir une petite maison en duplex avec une belle terrasse de 20 m2 parfaite pour vos moments de détente au calme et possibilité d'aménager le toit plat en rooftop. Idéal également pour un investissement locatif. Possibilité d'effectuer du déficit foncier grâce aux travaux énergétiques nécessaires (isolation et pompe à chaleur) pour louer les 2 logements séparément et optimiser les profits.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Madeleine à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
