Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51 m2 Nice
Prix au m² : 3 608 € / m²
Référence 637
Description du bien
Situé au 4? étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces traversant offre un beau potentiel après modernisation. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d’une chambre avec accès au même balcon, d’une cuisine séparée donnant sur un second balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez sa double exposition, ses deux extérieurs permettant de profiter de l’air libre ainsi que son agencement fonctionnel. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : environ 100 €/mois. L’appartement est à moderniser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Surface : 52 m2 DPE (diagnostic de performance énergétique) : en cours Nombre de lots dans la copropriété : en cours Pas de procédure en cours à notre connaissance Prix de vente : 284.000 € – Honoraires d’agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 175.240 € net vendeur. À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel au cœur de Nice ! Mentions légales obligatoires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pasteur à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
