Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Nice
Prix au m² : 3 548 € / m²
Référence 2042bis
Description du bien
Situé au 3 étage d’un immeuble bien entretenu et majoritairement habité par des propriétaires, ce spacieux 3 pièces traversant de 73 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de la rue Auguste Raynaud. Les atouts du bien : Appartement traversant, très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour. Vue dégagée sans vis-à-vis depuis le balcon. Parquet au sol, double vitrage, porte blindée. Grand séjour avec cuisine semi-équipée ouverte sur le balcon côté Sud-Ouest. Deux chambres de beaux volumes, ouvertes sur le balcon. Salle de bain séparée des WC. Entrée avec placards intégrés desservant toutes les pièces. Loggia sur cour intérieure calme, idéale pour un coin détente ou rangement. Cave privative incluse. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en option, situé au bas de l’immeuble, facilement accessible avec une faible pente. Environnement : Rue en sens unique, peu passante, environnement calme. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports et écoles, notamment l'école privée de Nazareth. Ce que l’on aime : Luminosité exceptionnelle Distribution optimale sans perte de place Immeuble habité par une majorité de propriétaires Possibilité de garage, rare en centre-ville Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 53 lots. Charges courantes annuelles : 3 419 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 548 € / m²
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Taxe foncière
1 531 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
