Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.12 m2 Nice
Prix au m² : 3 810 € / m²
Référence 3952
Description du bien
Situé au cœur d'un secteur recherché, cet appartement en duplex de type 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal: tramway ligne 1, bus, gare routière, gare SNCF et gare Riquier accessibles en quelques pas seulement. Occupant le dernier étage sans ascenseur, il se compose aujourd'hui de 2 chambres, d'un grand séjour climatisé, d'un dressing spacieux, et d'une cuisine fonctionnelle, qui s'ouvre sur un petit balcon avec vue sur une cour intérieure calme. Grâce à sa belle pièce à vivre, il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre en montant une cloison, offrant ainsi un fort potentiel pour un investissement locatif ou en Airbnb. L'appartement dispose du double vitrage sur la majorité des ouvertures, garantissant confort et isolation. Une cheminée existante et parfaitement fonctionnelle agrémente le salon, offrant une touche chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois praticité grâce aux transports en commun et flexibilité dans son aménagement intérieur. Charges courantes de copropriété d'environ 81€ comprenant l'entretien des parties communes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riquier à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
