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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2

995 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Nice

995 000 €

Prix au m² : 12 438 € / m²

Référence  DSVAP40000521

decoration todo
DRAY & PARTNERS

35 annonces

Nice

Description du bien

Découvrez un bien d’exception, situé dans un immeuble recherché conçu dans les années cinquante par les architectes Michel et Georges Dikansky. En avant-dernier étage et traversant cet appartement 3 pièces entièrement rénové, allie luxe et confort modernisé, avec des matériaux de grande qualité.Caractéristiques principales : * Chambres : 2 master bedrooms * Salles de bain : 2 bathrooms * Balcon : 1 balcon et 1 terrasse * WC invités : 1 guests WC * Cuisine : entièrement équipée * Rangements : nombreux rangements * Climatisation : réversible dans tout l'appartement * Ascenseurs : deux ascenseurs, l’un pour les résidents et l’autre pour le personnel * Entrée : incluant une porte de service pour la discrétion dans les allées et venues * Proximité : proche de toutes les commodités Idéalement situé, cet appartement est à seulement quelques minutes des principaux points d’intérêt de Nice.Distances à proximité : * Promenade des Anglais : environ 500 mètres (environ 7 minutes à pied) * Tramway Alsace Lorraine : environ 300 mètres (environ 4 minutes à pied) * Arrêt sur Victor Hugo, face à Nice Étoile : environ 150 mètres (à quelques minutes de marche) * Hôtel Negresco : environ 800 mètres (environ 10 minutes à pied) * Opéra de Nice : environ 1 km (environ 12 minutes à pied) Votre opportunité d’acquérir un appartement d'exception dans un cadre prestigieux est ici. Un dossier complet sur le bien est disponible

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 2 Chambres
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 275
  • Services supplémentaires

    • Gardien
    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue ville
    • Environnement résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rue de France à Nice

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

995 000 €

Prix au m² : 12 438 € / m²

  • Charge de copropriété
    385 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 163 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3413 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    327275
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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