Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Nice
Prix au m² : 29 795 € / m²
Référence 1070/25
Description du bien
Située sur les hauteurs prestigieuses du Mont Boron, à Nice, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et confort absolu. Édifiée sur un terrain de 728 m², la propriété développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, tous deux baignés de lumière et ouverts sur une vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une large terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres avec leur salle d’eau privative, dont une suite avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires avec rangements et salles d’eau en suite, d’un grand garage et d’un second garage aménagé en buanderie. La villa a été rénovée dans les moindres détails : étanchéité refaite, menuiseries extérieures en aluminium neuves, installations électriques et sanitaires modernisées, climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, et système de VMC double flux. Les prestations sont haut de gamme : menuiseries intérieures sur mesure, plan de travail et crédence en pierre naturelle, électroménager Siemens Studio Line, et domotique complète. Vendue entièrement meublée, cette villa du Mont Boron se distingue par la qualité de sa rénovation et son confort exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Boron à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 29 795 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1430799 €
