Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Nice
Prix au m² : 6 778 € / m²
Référence 07-336
Description du bien
Située au cœur du quartier en plein essor de Saint-Roch, au charme villageois préservé, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des transports en commun avec plusieurs lignes de bus et le tramway à seulement 250 mètres ainsi que des principaux axes routiers, dont l’A8 accessible en 16 minutes, elle permet de rejoindre facilement l’ensemble de la ville. Commerces de proximité et établissements scolaires se trouvent également à quelques pas. Ce superbe duplex T4 de 90 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une magnifique terrasse de 90 m², ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien, alliant confort et modernité. Prix 610 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 25 000€ Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 - EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseill
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 778 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200641 €
