Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84.85 m2 Nice
Prix au m² : 6 188 € / m²
Référence 104
Description du bien
Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble plein de charme, cet appartement de 85 m² de surface au sol, offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière, il séduit par sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine pleine de cachet et sa vue dégagée sur la colline du Château. Le calme absolu et l’emplacement d’exception, entre le Port et le Vieux-Nice, en font une adresse rare. À rénover entièrement, il laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu mêlant authenticité et modernité. Ses atouts : un dernier étage lumineux, une belle vue sans vis-à-vis, une mezzanine pleine de charme, un emplacement premium et surtout la possibilité de location Airbnb autorisée, idéale pour un investissement à fort rendement. Un bien rare, à transformer en véritable coup de cœur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Colline du Chateau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 188 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
