Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 13.15 m2 Nice
Prix au m² : 13 689 € / m²
Référence MasoMari
Description du bien
Adresse : 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE Surface : 13,15 m² en loi Carrez 21.66m² en surface au sol Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois. Situé au sein d’un immeuble niçois typique, il se compose : d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un espace nuit en mezzanine, d’une salle de douches avec WC. Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages. Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur. Atouts principaux : Emplacement hyper central Mezzanine optimisant l’espace Autorisation location saisonnière Idéal investisseur ou pied-à-terre
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 13.15 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue RUE
- Environnement Vieux Nice
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Ville à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 689 € / m²
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Taxe foncière
502 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
