Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 113.08 m2 Nice
Prix au m² : 7 243 € / m²
Référence Fran-5
Description du bien
Situé en plein cœur de la place Saint-François, au premier étage d’un immeuble niçois, cet appartement se distingue par son charme authentique et par les multiples possibilités d’aménagement qu’il offre. Constituant un unique lot de copropriété, il est aujourd’hui organisé en deux appartements distincts. Au premier étage, à droite, le premier appartement s’ouvre sur une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue directe sur la place Saint-François. Il comprend également deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au même étage, face aux escaliers, le deuxième appartement se compose d’une entrée débouchant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire, adaptée à un usage de bureau ou d’espace nuit, avec salle de bain attenante. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un appartement de taille généreuse, adapté à de multiples usages. Par sa situation idéale, dans un secteur recherché et proche de tout, ce bien correspondra aussi bien à un projet d’investissement qu’à l’acquisition d’un logement de caractère aux portes de la vieille ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.08 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Place Saint François
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Ville à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 243 € / m²
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Taxe foncière
1 138 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269385 €
