Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m2 Nice
Prix au m² : 9 800 € / m²
Référence LBCKaren202565410
Description du bien
Prestigieux LOFT DUPLEX 3 PIECES NICE CIMIEZ au 'PALAIS DE L'HERMITAGE'Orientation Sud/ Ouest.DUPLEX TYPE LOFT DE 84m2. Potentiel habitable de 110m2. après petits aménagements.Hauteur près de 5 mètres.2 BALCONNETS AU RDC : 47m2CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALLE À MANGER ET SÉJOURSALLE D'EAU AVEC WC RANGEMENTS PLACARDS BUANDERIE avec MACHINE à LAVER ET SÈCHE LINGE..A L'ÉTAGE : 37m22 CHAMBRES pouvant en devenir 4 après aménagementsSALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE ET WC DRESSING INDÉPENDANT de 7m2 ( Les chambres sont ouvertes avec possibilité de refermer et de rajouter du métrage) CLIMATISATION RÉVERSIBLE à chaque niveauPARKING COLLECTIF, GARDIEN, PARCS & JARDINSPROCHE DES ÉCOLES, DE LA VILLE ET DES COMMERCES.GRANDE CAVErésidence principale de luxe au pied de la ville et/ou investissement locatif pour cadre ou ambassade ou artiste ou CSP+ (FORTE, TRES FORTE RENTABILITE)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vue sur Parc
- Environnement Parc dans le domaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cimiez à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322338 €
