Appartement à vendre 43 m² Nice

APPARTEMENT BOURGIOS QUARTIER MUSICIENS -43M2 2 P Appartement Meublée de style architectural HAUSSMAN situé au 2 étage avec ascenseur (pas des escaliers à faire, ideal porteurs d'handicap) - Surface de 43M2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une belle chambre de 12 M2, d'une salle de bains, cave et d'un balcon avec vue mer. L'appartement est situé dans le quartier des musiciens à 300 mètres de la zone piétons, à 300 mètres de la station de tram pour l'aéroport et de la gare SNCF, il est équipé de WIFI Le quartier des musiciens est situé entre le boulevard Gambetta, le boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean Médecin. Les rues du quartier portent le nom de compositeurs et musiciens célèbres, dont certains y ont séjourné, Mozart, Verdi, Rossini, Auber, Gounod, Paganini, Berlioz, considérés comme très à la mode parmi la bourgeoisie et la noblesse du XIXe siècle. Le quartier est le symbole de l'architecture niçoise de la Belle àpoque. Ideal pour investisseurs ou résidence secondaire, actuellement en location AIRBNB PRIX 339.000,00 (trois cent trente-neuf mille euros)commission comprise a la charge du vendeur . CHARGES ANNUELLE : 1.112,00 EUROS TAXES FONCIERES ANNUELLE 2024 : 1095,00 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR NOUS CONTACTER 06.26.73.25.60 04.89.92.52.86 itassone@gestion-casa-immo.com