Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Nice
Prix au m² : 4 887 € / m²
Référence V40000540
Description du bien
L'agence du centre vous presente à la vente cet appartement bourgeois 3/4 pieces à rafraichir. Idéalement situé dans hypercentre de Nice, rue Gioffredo, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway dans un trés bel immeuble de 1869 avec ascenseur, parfaitement entretenu, ravalement recent réalisé. Enorme potentiel, surface habitable Carrez de 88 m², actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4 pièces. Très lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage), orientées plein Sud. Le bien se compose de : une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec hauteur de 3,30m, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques. Une grande cave16m² en sous-sol de l'immeuble. Local sécurisé pour vélos dans l'immeuble. A voir !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 18
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carabacel à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 887 € / m²
-
Taxe foncière
2 415 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
