Immeuble à vendre 600 m2 Nice
Prix au m² : 884 € / m²
Référence 59
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Description du bien
Idéal Investisseur / Marchand de Biens Situé au cœur du charmant village d’Entrevaux à 1h30 de NICE , immeuble à fort potentiel comprenant actuellement plusieurs lots avec possibilité de restructuration en 6 appartements + local cuisine. Travaux à prévoir pour division, rénovation et optimisation des surfaces. Fort potentiel locatif après travaux : Estimation des loyers entre 800 € et 1 200 € par appartement. Hypothèse basse (800 € x 6 lots) : 4 800 € / mois soit 57 600 € / an Hypothèse haute (1 000 € moyenne) : 72 000 € / an Rendement brut potentiel entre 10 % et 12 % selon stratégie et travaux. Idéal pour : Investissement locatif Location saisonnière Déficit foncier Marchand de biens (revente à la découpe) Prix : 530 000 € Dossier et étude complète sur demande. Contact sérieux uniquement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 600 m2
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 104
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baumettes à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 884 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
Achat immobilier sur Nice
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