Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.67 m2 Nice
Prix au m² : 5 829 € / m²
Référence 289a
Description du bien
NICE LIBÉRATION – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE STANDING Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 49,66 m², niché au 4? étage d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’un hall avec placard, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine indépendante. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre moderne et baignée de lumière. La partie nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Les pièces principales s’ouvrent toutes sur une belle terrasse d’environ 15 m², véritable atout de ce bien. Vous profiterez d’un espace extérieur agréable, en étage élevé, avec une jolie vue dégagée sur le jardin de la copropriété située en face — un cadre verdoyant rare dans le secteur. L’appartement est équipé d’une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques ainsi que d’un store électrique, garantissant confort et praticité. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage (tout collectif). Un cellier complète ce bien, idéal pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des transports (tramway) et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.67 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 62
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Libération à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95222 €
