Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m2 Nice
Prix au m² : 3 210 € / m²
Référence 34 / 2026
Description du bien
// NICE // PASTEUR // À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m² en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend : - Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé. Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, bus et tramway. Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.) Taxe foncière 2025 :1525 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 86
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pasteur à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
