Appartement à vendre 1 pièce • 31.8 m2 Nice
Prix au m² : 7 422 € / m²
Référence 00030126
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur de Nice, face au tramway Gare Thiers et l’avenue Jean Médecin, découvrez ce T1 bis à usage locatif bénéficiant d’un emplacement stratégique, au calme absolu sur cour. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien développe une surface de 31,8 m². Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée avec goût, ainsi que d’une salle de douches moderne et spacieuse. Entièrement meublé, équipé et climatisé, il est prêt à l’exploitation sans aucun travaux à prévoir. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, dans un secteur à forte demande locative. Le bien affiche des recettes prouvées de 22 661 €, avec un historique vérifiable. Son emplacement premium offre un accès immédiat aux transports, commerces et commodités, un vrai atout pour une exploitation locative performante. Excellent pied-à-terre ou habitation principale pouvant être louée pendant votre absence. Prix : 236 000 € Dossier complet, historique et prévisionnel disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.8 m2
- Climatisation
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 79
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Ambiance - Gastronomie - Détente
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médecin à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77625 €
