Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 97 m2 Nice
Prix au m² : 8 238 € / m²
Référence SLVAP100000567
Description du bien
Situé rue François 1er, à deux pas de la place Magenta et de la rue de la Liberté, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, tout en étant au calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et transports accessibles à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate des boutiques de luxe de la rue Alphonse Karr et de la rue de la Liberté, ainsi que de la place Masséna et de la Promenade des Anglais. Au sein d’un immeuble Art Déco avec gardien et double ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 97 m² situé en avant-dernier étage. Ultra lumineux, l’appartement se compose de : Un double séjour spacieux et baigné de lumière avec parquet et belle hauteur sous plafond Une grande cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour Deux chambres spacieuses avec rangements et salle de bains privative Possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins L’appartement dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un gros potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Nice. Contact : Lisa – 07 61 18 43 08 ou Stéphanie 06 20 36 40 95
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 100
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médecin à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
