Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31 m2 Nice
Prix au m² : 6 936 € / m²
Référence 673345
Description du bien
Pépite Immobilière : 2 Pièces au Cœur de la Libération – Gare du Sud Vivez l'expérience niçoise authentique dans l'un des quartiers les plus convoités de la Côte d’Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce 2 pièces de 31 m² est une opportunité rare. Que vous cherchiez un pied-à-terre dynamique ou un investissement stratégique, ce bien coche toutes les cases. Les points forts de l'emplacement : Ultra-Central : À seulement 2 minutes à pied de la Place du Général de Gaulle et de la majestueuse Gare du Sud. Mobilité Totale : Vivez 100% sans voiture ! Accès immédiat au Tramway (Ligne 1), bus et Train des Pignes. Vie de Quartier : Entre le célèbre marché de la Libération, les terrasses animées, la Halle Gourmande et les cinémas, tout est au pied de l'immeuble. Un potentiel multi-facettes : Ce bien s'adapte parfaitement à votre stratégie patrimoniale : Résidence Principale : Pour les citadins amoureux du charme niçois. Investissement Locatif : Un secteur à forte demande et faible vacance locative. Location Saisonnière : Un emplacement 'Prime' garantissant un taux d'occupation optimal pour vos projets Airbnb. En résumé : Surface : 31 m² Étage : 1er étage Prix : 215 000 € Quartier : Libération / Gare du Sud L'avis de l'expert : Un investissement sécurisé dans un quartier en pleine valorisation. L'esprit village en plein centre-ville de Nice.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 936 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
