Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.04 m2 Nice
Prix au m² : 5 189 € / m²
Référence LVAP10000599
Description du bien
Cimiez Arènes - Dans une belle copropriété entretenu, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² (vendu loué), situé en avant-dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il est composé d'un hall d’entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chaque pièce de vie ouvre sur une terrasse en longueur de presque 8m². La terrasse exposée à l'Est, est idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable et peut accueillir une table et deux chaises. Un garage fermé en sous-sol + une cave attenante. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectif. Un investissement serein car le bien est actuellement loué à une locataire exemplaire depuis 30 ans, avec un loyer de 862 € + 170 € de provisions sur charges. Pour toute information complémentaire concernant le bail, nous contacter. Soumis au statut de la copropriété - Quote-part annuelle de charges : 3 108 € - Taxe foncière : 1 435 € - Prix : 270 000€ (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.04 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 51
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Environnement
- Exposition EST
- Vue verdure
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rimiez à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
