Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.02 m2 Nice
Prix au m² : 7 239 € / m²
Référence 674
Description du bien
Découvrez ce spacieux appartement de 96.02 m² idéalement situé en étage élevé sur l’avenue des Fleurs à Nice, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter du climat niçois. La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, offre un bel espace pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès extérieur ou d’une belle luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un investissement locatif. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également ses deux balcons et sa terrasse plein sud, véritables atouts pour profiter des extérieurs en toute saison. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un fort potentiel après rafraîchissement, permettant de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Nice, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 695 000 euros dont 4.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 665 000 hors honoraires
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.02 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
