Maison à vendre 2 pièces • 2 chambres • 36.59 m2 Nice
Prix au m² : 5 193 € / m²
Référence FAVMA20000162
Description du bien
A visiter en Exclusivité ! Maison individuelle avec beaucoup de potentiel, située à Nice secteur collines centre, sur le haut de la corniche de Magnan, dans le quartier très recherché de St Pierre de Féric, proches de toutes les commodités : Parc d'Estienne d'Orves accessible à pieds par le haut, école primaire/maternelle de St Pierre de Féric, lycées Estienne d'Orves et commerces à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison individuelle avec dépendances édifiée sur un terrain d'environ 1260 m², qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au calme absolue, parfait pour une famille et/ou un artisan. En effet, le bien est accessible via un chemin communal éclairé (accès pédestre sur 70m avec quelques marches larges) et nécessite de gros travaux de rénovations (budget travaux à prévoir environ 100 000 €). La maisonnette accessible de plein pieds se compose de 2 chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine pour une superficie habitable d'environ 36 m², avec une grande véranda d'environ 43 m² pouvant faire office de séjour, le tout ouvert sur une belle terrasse orientée Sud-Est, avec au niveau inférieur une cave et un studio qui donnent directement sur le jardin, au niveau de la planche inférieure. Une opportunité rare à saisir sans tarder pour amoureux de la nature, qui souhaitent rester proche de la ville et des commidités et ainsi vivre dans un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdure
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre de Féric à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 193 € / m²
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Taxe foncière
329 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
