Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 109.8 m² Nice

L'art de vivre à la française dans un écrin bourgeois d'exception. Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, dans l'une des rues les plus recherchées de Nice, découvrez une adresse rare. Actuellement en cours d'une rénovation complète de très grand standing, cet appartement de réception de 5 pièces offrira un subtil équilibre entre le charme intemporel de l'architecture bourgeoise et le confort d'une réalisation contemporaine d'exception. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble bourgeois, il développe de magnifiques volumes baignés de lumière, où chaque détail a été dessiné avec une exigence absolue.La pièce de vie, généreuse et raffinée, accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure dans une parfaite harmonie des lignes et des matières. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles de bains aux finitions remarquables ainsi que deux toilettes. Les prestations témoignent d'un véritable travail d'architecture intérieure : parquet en chêne clair posé en pointe de Hongrie, menuiseries cintrées en noyer réalisées sur mesure, robinetterie GESSI et appareillage électrique MELJAC, salles de bains habillées carrelage grand format Quarzo, moulures restaurées avec finesse… Chaque matériau a été sélectionné pour sa noblesse et son intemporalité, créant une atmosphère chaleureuse, feutrée et résolument élégante. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie d'un programme de valorisation exceptionnel : la réfection complète de la façade et des parties communes sera intégralement financée par le vendeur, tandis que la toiture a été entièrement rénovée en 2024, offrant aux futurs propriétaires un patrimoine pérenne et parfaitement entretenu. À quelques pas des commerces de qualité, des restaurants, du tramway et de la mer, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un bien rare, où le caractère bourgeois rencontre le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme. Livraison prévue en novembre 2026 Les visuels présentés sont des projections ou photographies des finitions en cours de réalisation et ont pour objet d'illustrer le niveau de prestations qui sera livré. DPE à venir NICE – MUSICIANS DISTRICT – RUE VERDI In the heart of Nice's prestigious Musicians District, on one of the city's most sought-after streets, discover a truly rare opportunity. Currently undergoing a complete high-end renovation, this elegant five-room reception apartment will perfectly combine the timeless charm of classic bourgeois architecture with the comfort, sophistication and refinement of exceptional contemporary design. Situated on the second floor of a distinguished period building with lift access, the apartment offers generous, light-filled interiors where every detail has been carefully designed to the highest standards. The elegant reception area features a spacious living room, dining room and bespoke open-plan kitchen, creating a harmonious living space where refined design meets exceptional craftsmanship. Balconies extend the reception rooms, enhancing both natural light and the apartment's sense of openness. The private quarters comprise three bedrooms, two beautifully appointed bathrooms and two separate WCs. The finishes reflect a true commitment to interior architecture: light oak herringbone parquet flooring laid in the traditional Hungarian point pattern, bespoke curved walnut joinery, GESSI tapware, MELJAC electrical fittings, and bathrooms clad in large-format Quarzo porcelain tiles. Original mouldings have been meticulously restored, preserving the property's architectural character. Every material has been carefully selected for its timeless elegance and exceptional quality, creating a warm, refined, and effortlessly sophisticated atmosphere. A cellar completes this exceptional property. The building itself is undergoing a significant enhancement programme: the complete refurbishment of the façade and common areas will be fully funded by the seller, while the roof was entirely renewed in 2024, ensuring lasting peace of mind for future owners. Just moments from fine boutiques, restaurants, the tramway and the Promenade des Anglais, this discreet address will appeal to buyers seeking a rare property where classic bourgeois architecture meets contemporary luxury.