Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.2 m2 Nice
Prix au m² : 5 697 € / m²
Référence 2057bis
Description du bien
80 € / mois de charges • 573 € / an de taxe foncière • Dernier étage • Balcon filant Découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est/Ouest, situé au 4eme et dernier étage d’un immeuble niçois bien entretenu. Lumineux, calme et entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. LES + DU BIEN Dernier étage : belle luminosité et aucun voisin au-dessus Balcon filant : accessible depuis le séjour et la chambre Entièrement rénové : aucun travail à prévoir Faibles charges : 80 €/mois Taxe foncière : 573 €/an AGENCEMENT Entrée, séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre au calme et salle de douche à l’italienne. À NOTER Appartement situé au 4ème et dernier étage, accessible par escalier (immeuble sans ascenseur). La copropriété interdit la location saisonnière / Airbnb. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif classique / étudiant. Un bien rare à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 lots. Charges courantes annuelles : 1 020 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition EST
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernier à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
