Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.03 m2 Nice
Prix au m² : 7 296 € / m²
Référence 102025171
Description du bien
NICE – Appartement avec PISCINE PRIVÉE et extérieur exclusif de 4 pieces en rez de jardin à SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC Dans le cadre résidentiel des collines de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces de 87,03 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin. Ses espaces extérieurs en font un lieu unique et sublime pour profiter de Nice au quotidien comme pendant les vacances.Le séjour avec cuisine divisible en 2 s’ouvre sur une terrasse d’environ 60 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m² avec piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.3 places de stationnement dont une extérieure privative et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Le secteur offre un environnement résidentiel, avec des écoles et une desserte en bus. Les commerces et services de Nice restent accessibles pour les besoins du quotidien.Cet appartement peut convenir à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire avec de beaux espaces pour recevoir ou à un investissement locatif de 8 couchages pour optimiser sa rentabilité. Taxe foncière 2026 : 2 028 €. Charges de copropriété : environ 195€ par mois
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.03 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 176
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre de Féric à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208831 €
