Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103.15 m2 Nice
Prix au m² : 8 037 € / m²
Référence 09-2026
Description du bien
Dans un secteur emblématique du centre de Nice, à proximité immédiate de l’Opéra, de la Promenade des Anglais et du bord de mer, découvrez un appartement de caractère de 103 m², idéal pour profiter d’un quotidien élégant, vivant et pratique.Ici, tout se vit à pied : les plages, les restaurants prisés, les cafés, les commerces de proximité, les marchés, les galeries, l’Opéra et les plus belles adresses du centre niçois. Un environnement recherché, parfait pour profiter pleinement de Nice entre culture, mer, sorties et douceur méditerranéenne.À l’intérieur, le charme opère naturellement. Les volumes, les sols anciens et les voûtes donnent à l’appartement une personnalité forte, entre authenticité et confort. Le bien dispose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’une cuisine équipée.Son véritable privilège : une terrasse intimiste, accessible depuis la cuisine, un atout rare et très recherché dans ce secteur central et historique. Véritable prolongement de l’appartement, cet extérieur offre une respiration précieuse au quotidien : petit-déjeuner au calme, déjeuner dehors, apéritif en fin de journée ou moment de détente à l’abri de l’agitation.Une adresse idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un bien patrimonial au cœur de Nice.Un lieu de vie rare, entre mer, culture, élégance et plaisir de tout faire à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Vue Panoramique, Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Ville à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272674 €
