Appartement à vendre 2 pièces • 59 m² Nice

En plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de la Place Grimaldi et de la zone piétonne, appartement en dernier étage d'un immeuble bourgeois offrant de réelles opportunités tant locatives qu'en résidence principale. Atypique, mansardé, desservi par un ascenseur jusqu'au 4ème étage, cet appartement sous les toits demande à être entièrement rénové et réhabilité. D'une surface au sol de 59 m2 (28 m2 Carrez), il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Bel atout supplémentaire : un balcon de 4m2 offrant une vue parfaitement dégagée.  Le prix demandé s'élève au montant de 220.000 euros (dont 11.000 euros d'honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 72 lots, sans procédures en cours. l'étiquette énergétique du logement est F (pour un coût annuel comris entre 856 euros et 1158 euros). Les risques auxquels pourrait être soumis l'appartement sont consultables sur georisques.gouv.fr