Autre à vendre 2 pièces • 42 m2 Nice
Prix au m² : 10 715 € / m²
Référence 91
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier de rapport implanté sur une parcelle de 362 m² proche du centre-ville avec un local commercial en location et quatre places de stationnement également louées. On accède à l'ensemble par un passage sous un immeuble d'habitation. Le bien comporte : - 1 local commercial de 42 m², loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2 ans, pour un loyer de 1 800 € par mois. - Et 4 places de stationnement, louées à une société, 100 euros/mois chacune (total : 400 euros/mois) Bonne régularité locative. Emplacement proche centre-ville et commerces Idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif de rendement immédiatement exploitable. Accès et commodités Taxe foncière : +/- 2000 € /an (à préciser) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Libération à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 715 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
