Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 173 m2 Nice
Prix au m² : 5 752 € / m²
Référence 1710
Description du bien
Située à Nice, dans un lotissement de standing et sécurisé avenue de Gairaut, nous vous proposons une superbe villa contemporaine bénéficiant de la conformité et de la garantie décénnale Au calme absolu et exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain arboré de 720 m², piscinable. Elle se compose de : 3 chambres en suite parentale dont la principale de 37m² 4 salles de bain Un vaste séjour lumineux Un grand sous-sol avec puit de lumière de 40m² aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, chambre…) Côté stationnement : Carport couvert pour 2 véhicules avec prise électrique Plusieurs places supplémentaires sur la propriété Environnement résidentiel recherché, prestations modernes et cadre sécurisé. Possibilité de piscine. Climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente – À visiter sans tarder. Charges du lotissement : 381 euros annuel Les images 1 et 2 sont des propositions d'aménagement réalisées avec l'IA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gairaut à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 752 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
