Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 14.49 m2 Nice
Prix au m² : 8 213 € / m²
Référence XF17VAL11
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence CLC IMMO, vous propose un très joli STUDIO entièrement meublé SUPER EQUIPE dans une charmante villa Niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022 Il est situé à 150 m de la faculté VALROSE, ce studio est loué 650€ à des étudiants ( Médecine, Biologie, Mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois ( Juin, Juillet, Aout ) avec chiffre d'affaires possible de 2700€/mois soit 14000€/an. soit près de 11% de rentabilité brute. Cet appartement offre entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec WC suspendus, rangements placards, climatisation réversible individuelle , jardin commun, télévision, canapé lit ESCAMOTABLE de grande qualité, table basse et chaise. Double vitrage Charges très faibles, Taxe foncière 210€ Jardin Commun, Entrée Sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023/24, Parties communes extérieure étanchéifiées, sol en travertin et évacuation eaux de pluis neuve réalisé en 2025, Pas de gros frais à prévoir N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 14.49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rimiez à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
