Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.83 m² Nice

EXCLUSIVITÉ – NICE CHAMBRUN – 4 PIÈCES TRAVERSANT EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE Dans le très prisé quartier de Chambrun, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 84 m², situé en rez-de-jardin, au sein d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité de l’entretien de ce bien, présenté en parfait état. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie de nombreux rangements et d’un aménagement moderne pensé pour le confort du quotidien. L’appartement se compose d’un vaste séjour offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Sa configuration traversante lui confère une belle circulation de l’air. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable prolongement de l’espace de vie grâce à un jardin privatif de 47,5 m², idéal pour créer un potager, un espace détente ou partager des repas en famille et entre amis. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble. Les prestations incluent notamment la climatisation, le double vitrage ainsi qu’un aménagement contemporain qui contribue au confort et à la qualité de vie au sein de l’appartement.Une cave complète ce bien. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Possibilité de louer un second garage à proximité immédiate.Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 96 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles : 2 504 € (chauffage et eau froide inclus). Taxe foncière : 1 587 €.Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur de Chambrun, offrant le confort d’un appartement associant espace intérieur, jardin privatif et tranquillité, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nice.