Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.42 m2 Nice
Prix au m² : 4 267 € / m²
Référence 4934
Description du bien
Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur composé d’une vaste terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement du climat niçois et de son exposition plein Sud. L’appartement bénéficie d’une jolie vue panoramique sur la ville et la mer. À l’intérieur, vous profiterez de beaux volumes et d’un agencement confortable avec une belle cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Un bien qui réunit les avantages d’une villa et le confort d’une résidence de standing : espaces extérieurs, vue mer, exposition Sud. Un parking privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4 190 € (chauffage et eau inclus).Copropriété de 643 lots dont 219 appartements.DPE : E – 284 | GES : E – 62.Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.42 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 643
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Ray à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
