Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.58 m2 Nice
Prix au m² : 2 823 € / m²
Référence AP-AV-OD-3616
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat ! Fort potentiel de revalorisation pour ce T2 traversant de 41,58 m². Situé au troisième étage, l'appartement comprend : une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux de 16 m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante attenante au salon, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. Les 'Plus' stratégiques inclus : un emplacement de parking privatif en sous-sol, une cave et un séchoir privatif. À noter (Vision travaux) : l'appartement est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète et lourde (remise aux normes électricité et gaz, double vitrage à prévoir). Chauffage collectif. DPE : Classe D (Consommation maîtrisée pour un bien à rénover). Contact : Olivier DOMINGO – 06 16 94 40 97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 93
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Ray à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
