Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.01 m2 Nice
Prix au m² : 4 809 € / m²
Référence 102025143
Description du bien
HENRI SAPPIA – Beau 2 pièces avec pecine, tennis, grand balcon, garage et cave Dans le secteur recherché de Nice Nord / Henri Sappia, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,01 m² Loi Carrez , situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence remarquablement bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux,dont le grand salon peut se diviser en 2, et augmenter ainsi la capacité de 2 couchages supplémentaires, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, le tout donnant sur le balcon plein sud, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement optimisant l’agencement intérieur. Le bien bénéficie d’un agréable balcon d’environ 15 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu’un garage / box complètent ce bien, un véritable avantage dans le secteur, à proximité de nombreuses écoles et collège. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des prestations appréciées telles que piscine et tennis,jardin tout en étant à proximité des commodités, transports et axes principaux. Ce bien exceptionnel est notre coup de coeur et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Nice ou un investissement locatif, grâce à sa piscine, lsa ocalisation pratique, sa surface confortable, ses annexes et son fort potentiel de valorisation dans le temps. Prix de vente : 254 900 €, + 37 900 € pour le garage .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 643
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Ray à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 809 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83842 €
