Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.01 m2 Nice
Prix au m² : 4 715 € / m²
Référence 102025143
Description du bien
NICE LE RAY – Beau 2 pièces avec piscine, tennis, grand balcon, cave et garage Dans le secteur recherché de Le Ray – Saint-Sylvestre. Découvrez ce beau 2 pièces de 53,01 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec piscine,tennis, jardins, sécurisée et remarquablement bien entretenue. L’appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement optimisant les espaces. Le grand séjour peut également se diviser en 2 et ainsi permettra d’aménager un véritable espace nuit complémentaire, offrant ainsi une capacité d'une véritable chambre de 2 couchages supplémentaires selon les besoins. Le bien bénéficie d’un superbe balcon d’environ 15 m², exposé plein sud, accessible depuis toutes les pièces , idéal pour profiter d’un bel espace extérieur au quotidien. Une cave complète l’appartement. Un garage / box est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence propose un cadre de vie très agréable avec de belles prestations :piscine, tennis, jardins et espaces verts. Elle bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité descommerces, écoles, collèges, transports et axes principaux, facilitant le quotidien. Ce bien est un véritablecoup de cœur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif. Sa localisation, sa résidence avec prestations, son extérieur, sa cave et la possibilité d’acquérir un garage lui donnent un réel potentiel de valorisation dans le temps. Prix de vente : 249 900 €Garage / box en supplément : 36 500 €DPE : D
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Boron à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 715 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
