Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.22 m2 Nice
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 102025148
Description du bien
NICE – SAINT-SYLVESTRE | Élégant 4 pièces avec cave, deux balcons et box en option Au cœur d’un secteur recherché de Nice, découvrez cet agréable appartement4 pièces de 73,22 m², situé dans une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une climatisation récente, du double vitrage, de nombreux rangements et d’une cave. L’appartement dispose également dedeux balcons, l’un accessible depuis la cuisine et l’autre depuis le salon, permettant de profiter de deux espaces extérieurs agréables au quotidien. Unbox ferméest disponible en supplément, un véritable atout dans le quartier. Vous apprécierez une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités indispensables, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité. Son emplacement, la qualité de la résidence et la demande soutenue sur le secteur lui confèrent un excellent potentiel de valorisation à long terme. Prix ; 345 800 € Box fermé : 20 000 € en supplément Taxe foncière : 1 450 € Charges de copropriété : 250 €/mois Une belle opportunité d’acquérir un appartement réunissant confort, espaces extérieurs, emplacement recherché et potentiel patrimonial. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite. +33 6 15 60 92 93contact.creationdepatrimoine@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.22 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée / Résidentielle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Ray à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113740 €
