Immeuble à vendre 2 pièces • 6 chambres • 261 m2 Nice
Prix au m² : 5 525 € / m²
Référence IMMEUBLE VILLA ALICE
Description du bien
SOUS COMPROMIS Idéalement situé à quelques minutes à pied du campus Valrose, de la Gare du Sud, du tramway et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements, représentant une superficie totale de 261 m² loi Carrez hors partie commune. Les logements sont libres de toute occupation, permettant une exploitation immédiate selon votre projet. parcelle de 340m2 Les appartements sont à rafraîchir et offrent un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de transformer certains 2 pièces en 3 pièces, optimisant ainsi la rentabilité locative ou la valeur de revente. Chaque appartement dispose de son compteur Linky individuel. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Possibilité d'acquérir des stationnements en supplément. Un bien rare, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec un excellent potentiel locatif et patrimonial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 261 m2
- 6 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Libération à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
474302 €
