Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 106.89 m2 Nice
Prix au m² : 4 669 € / m²
Référence V24760312587
Description du bien
Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois traversant nord-sud de 106,89 m² Carrez réunit une hauteur moyenne sous plafond de 3,04 m et deux pièces de réception distinctes d’environ 18 m² chacune. Les moulures, rosaces, portes en bois et le manteau de cheminée donnent un fil conducteur clair au projet : moderniser l’ensemble sans effacer les éléments architecturaux déjà présents. L’entrée de 16,85 m², équipée d’un placard, organise la distribution autour des différents espaces. Elle dessert le salon de 18,45 m², orienté au sud, ainsi que la salle à manger de 18 m². La cuisine indépendante de 9 m² se situe côté nord. Les deux chambres, de 13,55 m² et 17,80 m², sont réparties de part et d’autre de l’appartement, l’une au sud et l’autre au nord. Cette configuration traversante sépare clairement les pièces de réception, les usages quotidiens et les espaces de nuit. Selon les besoins, l’une des pièces de réception peut également accueillir un espace de travail sans mobiliser l’une des chambres. Une buanderie de 4,24 m², une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un dégagement complètent l’agencement. Une cave de 10,65 m² complète la vente. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour visiter cet appartement de cachet, contacter Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 356 357
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maurice à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 669 € / m²
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Taxe foncière
2 192 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
