Appartement à vendre 1 pièce • 31 m² Nice

Charmant studio de 31 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée des années 1990. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté confort, le logement est équipé de double vitrage et offre la possibilité d'installer une climatisation. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parking, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.   Les atouts : - Studio de 31 m²- 2ème étage d'une résidence sécurisée- Belle terrasse d'environ 12 m²- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Double vitrage- Climatisation possible- Cave- Possibilité de louer une place de parking- Proche de toutes les commodités.   Charges 130 euros / mois -  (Comprenant eau froide, ascenseur et entretien de la copropriété). DPE C Taxe foncière : 845 € / an.  Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur.