Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Nice
Prix au m² : 5 694 € / m²
Référence 0749
Description du bien
des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE: À Nice, sur les collines de Pessicart, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 49m² et sa terrasse de 18m². Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement exposé Sud-Est se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée de 28m² donnant sur la terrasse. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé et une penderie. L'appartement, au grand calme, bénéficie des éléments de confort : climatisation, double vitrage, volets électriques. Une place de stationnement couverte est incluse au sous-sol. Bénéficiant d'une vue surplombante ville et mer, cet appartement est idéal en premier achat ou investissement locatif. Montant de la quote-part des charges : 115 €/mois incluant les charges communes Taxe foncière de 1 335 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 € || des Châteaux des Châteaux real estate presents: SOLE AGENT Located in Nice, in the Pessicart hills, this 49 m² one-bedroom apartment features an 18 m² terrace. Situated within a secure residential complex with a swimming pool, this southeast-facing apartment displays a spacious living area (28 m²) with a separate kitchen that opens onto the terrace. The sleeping area includes a bedroom with a built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and an additional wardrobe. The apartment is situated in a very quiet setting and offers modern comforts such as air conditioning, double glazing, and electric shutters. A covered parking space in the basement is included. Boasting elevated views of the city and the sea, this apartment is an ideal choice for a first-time buyer or as a buy-to-let investment. Service charges (share): €115/month (including common area costs) Property tax: €1,335 Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency—rates starting at €5,900 || des Châteaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mantega à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
