Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.97 m2 Nice
Prix au m² : 6 088 € / m²
Référence 79786869
Description du bien
NICE – MANTEGA / LIBÉRATION3 PIÈCES RÉNOVÉ ET TRAVERSANT AVEC BALCON ET GRANDE CAVE Le charme d’un immeuble niçois, le confort d’un appartement rénové et une situation pratique pour profiter de Nice : découvrez ce 3 pièces de 58,97 m² Carrez, situé au premier étage. Traversant et exposé nord-sud, il offre une distribution agréable comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres confortables, une pièce d’eau et des WC indépendants. La climatisation, le double vitrage et le chauffage individuel par pompe à chaleur air/air complètent ses prestations. Une grande cave de 12,03 m² constitue un véritable atout pour le rangement. Un garage à proximité peut également être acquis séparément pour 50 000 €. Dans le secteur Mantega, à proximité de Libération, profitez des commerces et services du quotidien, du marché de la Libération et de la Gare du Sud. Les stations Borriglione et Valrose Université du tramway T1 facilitent vos déplacements vers le centre-ville, l’avenue Jean-Médecin et les principaux lieux de vie niçois. Cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre pour vos séjours sur la Côte d’Azur. Pour un projet locatif à l’année, ses deux chambres, ses équipements et sa proximité avec les transports constituent des atouts à intégrer dans une étude de rentabilité. Son emplacement, sa rénovation et sa performance énergétique classée C peuvent également soutenir son attractivité à la revente et son potentiel de valorisation dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cet appartement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mantega à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
