Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 190 m2 Le Cannet
Prix au m² : 4 211 € / m²
Référence 2215
Description du bien
LE CANNET, Rare sur le marché, maison de 240 m² (dont 190 m² habitables) implantée sur un terrain arboré de 1 350 m², au calme absolu, à deux pas de Cannes et de l’hôpital Simone Veil. Les atouts intérieurs : 4 belles chambres Un grand salon convivial agrémenté d’une cheminée en état de marche, ouvert sur une terrasse de70m2 offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante 2 salles de bains + 2 WC Des espaces complémentaires : Un studio de 22 m² idéal pour accueillir vos proches ou pour un usage indépendant Un bureau aménageable de 40 m², parfait pour éventuellement exercer une activité professionnelle à domicile Un garage spacieux de 42 m², complété par 3 places de parking privatives extérieures Les atouts extérieurs : Un terrain de 1350m2 arboré, garantissant tranquilité et sérénité Une piscine traditionelle de 10 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours Un abri indépendant de 30 m² à aménager selon vos envies Cette propriété, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, conviendra aussi bien à une famille en quête de calme et d’espace qu’à un artisan ou à une profession libérale. Idéalement situé, à 30 min à pieds du Suquet, à 8 min de la gare SNCF, à 10 min de l'A8, et 25 min de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. Ecoles, collèges, lycée, commerces, bus à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 20/02/2025 à 00H00 au 20/04/2025 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Four à Chaux à Le Cannet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 211 € / m²
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Taxe foncière
2 517 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
263135 €
