Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83.6 m2 Le Cannet
Prix au m² : 5 652 € / m²
Référence EB4320
Description du bien
L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un spacieux Appartement de 3 pièces de 83,60 m² en étage élevé avec terrasse vue Mer, deux loggias, deux balcons, un grand garage de 17,20 m² et une cave de 5,85 m². L'appartement se compose d'un séjour - salle à manger de 39,10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11,00 m², d'une chambre de 12,12 m², d'une chambre avec loggia de 17,55 m², d'une salle de douche de 5,10 m² et d'un WC visiteur. Prix de commercialisation de 472.500,00 € honoraires d'agence inclus de 5 % soit 22.500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Date du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Consommation énergie primaire : catégorie D pour 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.144 € et 1.548 € sur les années 2021, 2022,et 2023 (abonnnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ch. Charges prévisionnelles annuelles de 3.522 € (climatisation, eau chaude et froide, chauffage inclus).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dominante et dégagée jusqu'à la mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Cannet à Le Cannet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 652 € / m²
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Taxe foncière
1 704 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
