Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Le Cannet
Prix au m² : 8 870 € / m²
Référence 038
Description du bien
LE CANNET – MAISON DE VILLE 146 M² – PISCINE PRIVÉE – CALME ABSOLU – 4 STATIONNEMENTS Dans une impasse discrète au cœur du Centre du Cannet, découvrez cette maison de ville de 190 m² entièrement rénovée, mêlant subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Organisée autour d'un patio intime, cette propriété vous séduira par son calme absolu. Véritable espace de détente, la piscine privée de 3,5 m x 7 m complète cet ensemble, invitant à la convivialité et à la relaxation. Toute la maison a été réalisée avec goût et minutie - Vous n'aurez pas envie d'y faire de travaux car tout a déjà été pensé et réalisé. Il ne vous reste qu'à le visiter et poser vos valises ! La maison propose : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative double douche deux salles de bains supplémentaires Deux WC séparés un Patio Piscine extérieure privée Quatre stationnements privatifs Atouts rares : Absence totale de bruit Prestations soignées et rénovation récente 2023. Environnement sécurisé, idéal pour une vie de famille Possibilité de surélévation (un à deux niveaux) après validation administrative – étude de faisabilité en cours Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel recherché. Informations complémentaires : Surface habitable : 146 m² environ Terrain : Patio et espace piscine privatifs Chauffage : individuel Piscine : 3,5 m x 7 m 4 stationnements privatifs Taxe foncière : 948€ DPE : 95 (B) GES : 2 (A) Prix: 1 295000 € HAI charges vendeur Pour plus d’informations ou organiser une visite privée et confidentielle : François FAMIN PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE 06 70 49 54 94 francois@papangueimmobilier.fr www.papangueimmobilier.fr Mentions légales : SAS PAPANGUE IMMOBILIER – 940 598 519 R.C.S. Grasse Mandat n° 25FF-038 | Commission à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue -
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cougoussoles à Le Cannet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 870 € / m²
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Taxe foncière
948 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
