Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 141 m2 Le Cannet
Prix au m² : 4 171 € / m²
Référence 641
Description du bien
Au cœur du Cannet, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autouroute, cette maison offre deux logements totalement indépendants, chacun disposant de ses propres accès et espaces extérieurs, garantissant intimité et liberté. A l'étage – Appartement 3 pièces rénové avec terrasses Accessible par une entrée totalement indépendante, cet appartement rénové de 86 m² propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose de : un hall d’entrée,un vaste séjour de 34 m²,deux chambres d’environ 13 m² chacune,une cuisine,une salle de bain,des WC séparés,une terrasse exposée sud-ouest de 14 m² et un balcon de 5 m². DPE: D/D Rez-de-jardin – Appartement 2 pièces avec jardin privatif Ce deux pièces de 54 m² Carrez séduit par son esprit indépendant et son agréable ouverture sur l’extérieur.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse puis sur un jardin privatif d’environ 50 m², véritable atout en centre-ville.S’y ajoutent : une cuisine indépendante aménagée,une chambre confortable de 11,20 m²,une salle d’eau,des WC séparés,un espace bureau en mezzanine,ainsi qu’une seconde pièce de 14 m² habitables, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs). DPE: E/C Un bien aux multiples possibilités Cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour : - un projet familial permettant à chacun de conserver son indépendance,- un investissement locatif sécurisé, avec la possibilité de louer un ou deux logements sans aucune contrainte de cohabitation,- ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 141 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tignes et Sévigné à Le Cannet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 171 € / m²
-
Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193405 €
